«Девелопмент»

МИНИСТЕРСТВО СЕЛЬСКОГО ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ
ВЫСШЕГО ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
«ГОСУДАРСТВЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ ПО ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВУ»
Факультет землеустройства______________________________
Кафедра экономической теории и менеджмента_____________
Специальность/ Направление подготовки менеджмент________
Курсовая работа по дисциплине «оценка недвижимости» на тему:
«Девелопмент»

Студент ______________К.Н. Алексеев

Группа 22 «М»

Преподаватель ___________Ефремова Л.Б.

Москва 2015

Содержание


Введение
1.Девелопмент. Теоретико-методологические сведения.


1.1 Понятие девелопмента


1.2 Виды девелопмента


1.3 Цели и принципы девелопмента

1.4 Девелопмент и риск

2.Этапы процесса девелопмента и их характеристики
2.1 Основные этапы и методы процесса девелопмента
2.2 План использования стадий для проекта девелопмента

3. Анализ девелоперских проектов, реализуемых в России
3.1 Общая характеристика по России
3.2 Компания «группа ЛСР»
Заключение

Введение
Девелопмент - это принципиально новая концепция организации инвестиционного процесса. Сущность данной концепции состоит в системном воздействии на инвестиционный процесс, в рамках которого разработка, организация финансирования и осуществление проектов по развитию недвижимости осуществляется одним участником рынка профессиональных услуг.Он именуется девелопером или девелоперской компанией, обеспечивающими создание, управление и продажу объектов недвижимости в заданные сроки, в пределах соответствующих бюджетных ограничений, нередко с использованием собственных средств. Девелопмент имеет ряд преимуществ по сравнению с традиционными формами организации инвестиционной деятельности, в частности: полная, в том числе финансовая ответственность девелопера за результаты инвестиционной деятельности; создание устойчивых деловых связей на производственном и управленческом уровне; улучшение финансовых результатов деятельности за счет снижения себестоимости проекта. Потребность общества в девелоперах стремительно растет, от них требуется высокий профессионализм и глубокие знания в таких областях, как: менеджмент, экономика предприятия, организация производства, финансовое управление.
Целью данной работы является определение сущности понятия «девелопмент», его видов и этапов, стадий и методологии управления проектами, а так же учёт основных целей и рисков предприятий данной направленности.
Объектом исследования здесь является девелопмент, как процесс управления недвижимостью.