Ix-50 guruh talabasi Ibroximov Yaxyomirzoning baholash ishi fanidan «Australia baholash ishi» mavzusida tayyorlagan taqdimoti

Mulkni baholash qiymati mulkning qiymati va hajmiga asoslanadi. Baholashni amalga oshirish uchun olinadigan to'lovlar bir mulk baholovchidan boshqasiga farq qiladi. Ko'pgina hollarda, baholashning narxi 300 dan 600 dollargacha. Ideal holda, ko'chmas mulk baholovchisi tashrif buyurgan kundan boshlab standart uch sahifali baholash hisobotini taqdim etish uchun 2 dan 3 kungacha vaqt oladi. Ko'chmas mulkni baholovchilar turar joy, tijorat, sanoat ko'chma yoki ko'chmas mulk kabi tajriba va bilimlarga asoslangan baholashning muayyan turiga ixtisoslashgan. Ular kredit tashkilotlari, sotuvchilar, tijorat va xususiy investorlar, sugʻurtachilar, bank xaridorlari, mulk egalari va mahalliy hokimiyat organlari kabi koʻplab mijozlar uchun moslashtirilgan baholash hisobotlarini yaratish uchun keng koʻlamli tadqiqotlar olib boradigan mustaqil uchinchi tomonlardir.

• Mulkni baholash qiymati mulkning qiymati va hajmiga asoslanadi. Baholashni amalga oshirish uchun olinadigan to'lovlar bir mulk baholovchidan boshqasiga farq qiladi. Ko'pgina hollarda, baholashning narxi 300 dan 600 dollargacha. Ideal holda, ko'chmas mulk baholovchisi tashrif buyurgan kundan boshlab standart uch sahifali baholash hisobotini taqdim etish uchun 2 dan 3 kungacha vaqt oladi. Ko'chmas mulkni baholovchilar turar joy, tijorat, sanoat ko'chma yoki ko'chmas mulk kabi tajriba va bilimlarga asoslangan baholashning muayyan turiga ixtisoslashgan. Ular kredit tashkilotlari, sotuvchilar, tijorat va xususiy investorlar, sugʻurtachilar, bank xaridorlari, mulk egalari va mahalliy hokimiyat organlari kabi koʻplab mijozlar uchun moslashtirilgan baholash hisobotlarini yaratish uchun keng koʻlamli tadqiqotlar olib boradigan mustaqil uchinchi tomonlardir.

Litsenziyalangan mulk baholovchisi Avstraliyada quyidagi vazifalar va majburiyatlarni bajaradi:

Ijaraga olish yoki sotish uchun ko'chmas mulk yoki mulk qiymatini taxmin qilish Uni qayta qurishdan oldin binolar va yerlarning qiymatini baholash Sug’urta maqsadlari uchun erni rekonstruksiya qilish qiymatini hisoblash Mijozlarga, shu jumladan xususiy biznes va davlat amaldorlariga yerdan toʻgʻri va unumli foydalanish boʻyicha maslahat berish orqali yer aktivlarini boshqarishda yordam berish Yer yoki mulkning aniq qiymatini aniqlash uchun moliyaviy hujjatlar, huquqiy hujjatlar va yaqin atrofdagi jamoaga tegishli ma'lumotlarni o'rganish Yerga bo'lajak talab va undan foydalanish tendentsiyalarini bashorat qilish uchun bozorni o'rganish. Mavjud mulk va yer qiymatlari boʻyicha yangilangan fayllarni saqlash uchun tijorat mulkini ishlab chiquvchilar bilan hamkorlik qilish