Omonatga pul qo’yish 3 Kredit berish tartiblari 7

Kredit berish tartiblari

Ўзбекистон Республикаси Президентининг 2019 йил 28 ноябрдаги "Ипотека кредитлари механизмини такомиллаштиришга оид чора-тадбирлар" тўғрисидаги ПФ-5886-сонли фармони бўйича шаҳарлар ва қишлоқ жойларда уй-жойларни қуриш ва ипотека кредити орқали сотилиши тўғрисида (ПФ-6186 ва ПФ-33 сонли
фармонлар билан ўзгартириш киритилган) маълумот Ипотека кредитлари ажратиш шартлари
1.1. Кредит мақсади якка тартибдаги уй-жойларни қуриш ва реконструкция қилиш учун.
1.2. Кредитнинг миқдори
Қорақалпоғистон Республикаси ва вилоятлар шаҳарлар ва туманларида - ипотека кредитининг энг кўп миқдори – 327,25 млн сўм;
тошкент шаҳрида - ипотека кредитининг энг кўп миқдори - 416,5 млн сўм.
1.3. Кредит фоизи Қор. Рес. ва вилоятлар марказ шаҳарларида - 18 фоиз;
Қишлоқ жойларда 17 фоиз;
1.4. Кредит муддати ва имтиёзли даври 6 ойлик имтиёзли давр билан 20 йил муддатга.
1.5. Кредит тўлов усули аннуитет ёки дифференциал усулида (қарз олувчининг хоҳишига кўра).
1.6. Бошланғич бадал шаҳарларда ва қишлоқ жойларда - 15 фоиз миқдори;
якка тартибдаги уй-жойларни қуриш ва реконструкция ишлари
қийматининг 15 фоизидан кам бўлмаган миқдорда.
1.7. Гаров таъминот - якка тартибдаги уй-жойларни қуриш ва реконструкция қилишда, агар қарз олувчи томонидан кредит олиш вақтида бошқа таъминот тури тақдим этилган бўлса, якка тартибдаги уй-жой қурилиш якунланиб кадастр ҳужжатлари расмийлаштирилганидан сўнг кредит таъминотига ушбу уй-жой қўйилади.
1.8. Суғурта тўлови сотиб олинган уй-жой баҳосидан кам бўлмаган суммага суғурта қилинади.

Потенциал қарз олувчиларнинг мувофиқлик мезонлари
2.1. Қарз олувчи Ўзбекистон Республикаси фуқаролари (жисмоний шахс).
2.2. Биргаликда қарз олувчи доимий даромадга эга бўлган қарздорларни олиш мумкин.
2.3. Биргаликда қарз олувчилар сони 5 тагача
Қарз юки кўрсаткичи Қарз юки кўрсаткичи ҳисоб-китобларида қарз қарз олувчи ва биргаликда қарз олувчиларнинг ўртача ойлик даромадлари миқдори улар томонидан охирги 12 ой мобайнидаги (12 ойдан кам ишлаган тақдирда–ишланган давр учун) олган даромадлари миқдорининг ўртача арифметик қиймати сифатида ҳисобланади.
2.4. Ёши 18 ёшга тўлган ва 60 ёшдан ошмаган Ўзбекистон Республикаси фуқароларига.
2.5. Қарз олувчи қўйиладиган қўшимча талаб қарз олувчининг барча кредитлари ва микроқарзлари бўйича ўртача ойлик тўловлари миқдорининг қарз олувчи ва биргаликда қарз олувчиларнинг тасдиқланган ўртача ойлик даромадига нисбати 70 фоиздан юқори бўлмаган шахслар;
ипотека кредитини ажратишни кўриб чиқиш вақтида кредит ташкилотларидан ипотека кредитидан қарздорлиги бўлмаслиги ҳамда аввал олинган кредитлар (микроқарз, истеъмол, автокредит ва бошқалар) бўйича муддати ўтган қарздорлиги мавжуд бўлмаган шахслар.