Уй-жойларни юқори қийматлари Термиз шаҳрида субсидия тўланадиган талабгорларни аниқлаш бўйича комиссиянинг йиғилиш баёнига асосан белгиланадиган юқори қийматдан келиб чиқиб олинади. Фуқароларга ипотека кредитларини ажратишда

Ўзбекистон Республикаси Президентининг 2019 йил 28 ноябрдаги «Ипотека кредити механизмларини такомиллаштиришга оид кўшимча чора-тадбирлар тўғрисида»ги ПФ-5886-сонли ва Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг 2020 йил 25 мартдаги “Уй-жой сотиб олиш учун фуқароларга субсидия тўлаш тартиби тўғрисида”ги 182-сонли Қарори ҳамда Ўзбекистон Республикаси Президентининг 2021 йил 11 мартдаги «Бозор тамойилларига асосланган ипотека кредитларини ажратиш орқали ахолини уй-жой билан таъминлашга оид қўшимча чора-тадбирлар тўғрисида»ги ПФ-6186-сонли Қарорига мувофиқ қарз олувчилар (жисмоний шахслар)нинг мувофиқлик мезонларига мос келиши, олинадиган уй-жойнинг энг юкори киймати ва унинг такдим этган иш хаки (биргаликда қарз олувчилар билан биргаликда) даромадларидан келиб чикиб, унга ажратиладиган ипотека кредити микдорини аникланади.
Фуқароларга кредит ажратишда уй-жойларни юқори қийматлари Термиз шаҳрида субсидия тўланадиган талабгорларни аниқлаш бўйича комиссиянинг йиғилиш баёнига асосан белгиланадиган юқори қийматдан келиб чиқиб олинади.
Фуқароларга ипотека кредитларини ажратишда квартираларни бирламчи уй-жой бозоридан сотиб олиш учун бир қарз олувчига ажратиладиган ипотека кредитларининг энг кўп миқдорлари шаҳарларда 1,2 хонали ва 3 ва ундан кўп хонали квартиралар учун кўрсатилган меъёрларга амал килинади.
Қуйидаги ҳолатларда, Фуқароларни тўлов қобилиятлари етарли бўлмаса, даромадлари мавжуд бўлмаса ёки даромадларини тасдиқловчи ҳужжтларни тақдим этмаса, бошланғич бадал маблағларини ўзига тегишли қисмини шакллантирилмаса, уй-жой олиш учун қурувчи корхона билан тузилган шартномани банк филиалимизга тақдим этилмаса, кредит ажратиш рад этилади.

БАНК ХУЛОСАСИ ариза раками 38878516

Фуқаро Саматов Санжар Мадатовични 30209921931357 ИНПС раками орқали даромадлари кўрилганда (охирги маротоба ООО "SURXON KSP-GRAND"да ишлаган 850.000,0 сўм ойлик олган) ўзини ўртача бир ойлик даромадлари суммаси 1 800 000,0 сўмни ташкил этади. Даромадлари мавжуд, лекин етарли эмас.

Қарорларда кўрсатилганидек тўлов нормаларига МХТЭКМнинг 3,0 бараваридан – 8,0 бараваригача мос келишига эътибор бериш лозим.
Кредит олувчи фуқарони номида муаммоли кредитлари мавжуд бўлмаслиги шарт.
Фуқаро Саматов Санжар Мадатович томонидан биргаликда қарз олувчи фуқаро сифатида якин кариндошлари хужжатларини такдим этилмаган.

Фақат ўзини иш ҳақи даромадлари тақдим қилинган.

Юқоридагилардан келиб чиқиб, фуқаро Саматов Санжар Мадатовични фақат ўзини ўртача ойлик даромади тўлов нормаларига (182-сонли қарорнинг 1-иловаси нормаларига) мос келмаганлиги сабабли, ипотека кредити ажратиш лозим эмас деб ҳисоблаймиз.