Baholash ishi va investitsiyalar” kafedrasi “baholash ishi” fanidan kurs ishi mavzu: Ko’chmas mulk qiymatini baholashning axborot va hisobotlar tizimi



Download 233 Kb.
bet9/39
Sana09.07.2022
Hajmi233 Kb.
#760704
1   ...   5   6   7   8   9   10   11   12   ...   39
Bog'liq
kurs ishi baholash (2)

Texnik ekspertiza 41

  • Texnik ekspertizaning mohiyati KMO ni mukammal oʻrganish, unga taalluqli boʻlgan texnik- loyihaviy hujjatlari va texnik holatini xulosasining rasmiylashtiruvchi hujjatlar, shuningdek, tayanch va mustahkamligi, issiq va tovush oʻtkazuvchanligining xossalari, yemirilish darajasi va h.k. 41

  • 4-rasm. Huquqiy ekspertiza jarayonida hal qilinadigan vazifalar 42

  • Texnik ekspertizaning natijalari birinchi galda KMOning iste'mol qiymatining baholanishida foydalaniladi, ikkinchidan, ekspluatatsion, remont-tiklash tadbirlarini ishlab chiqarishda hamda koʻchmas mulkni rivojlantirishda qoʻllaniladi, yani KMO iste'mol qiymatini oshirish maqsadida qoʻllaniladi, boshqacha qilib aytganda, qayta tiklashning toʻgʻri variantlarini asoslash maqsadida qoʻllaniladi. 42

  • Obyekt 42

  • Predmet 42

  • O’lchov 42

  • Natija turi 42

  • Natija 42

  • Bino, Inshoot, yer mol-mulk kompleksi va boshqalar 42

  • Foydalanishning yaroqlilik darajasi 42

  • Tayanchlilik, Mustahkamlik 42

  • Sifatli 42

  • Miqdoriy 42

  • Yaroqli, yaroqsiz jismoniy va manaviy yemirilish darajasi 42

  • 5- rasm. Texnik ekspertizaning asosiy jihatlari 42

  • Texnik ekspertizaning oʻziga xos xususiyati bu KMOni mavjudliligiga qarab yaratiladi va bozor bilan bogʻliq boʻlishi shart emas. Uning natijalari, yuqorida koʻrsatilib o’tilgandek to’g’ri eksplutatsiya maqsadida ishlatilishi hamda ko’chmas mulkni rivojlantirish uchun qo’llaniladi. U aniq davr bilan amalga oshirilishi lozim. 42

  • 6-rasm. Ko’chmas, mulk texnik ekspertizasijarayonida hal qilinadihan vazifalar 43

  • Joylashuv ekspertizasining mohiyati, shaharsozlik hujjatlarini oʻrganishdan iborat, shuningdek, KMOga taalluqli boʻlgan obyektning joylashgan joyining funksional vazifasi, materiallarning marketing tadqiqoti va boshqa tadqiqoti va xulosalarni rasmiylashtiruvidan iborat. Obyektning joylashgan joyi xoʻjalik-moliyaviy faoliyatiga toʻgʻri kelishi, joylashgan oʻrnining hislatlaridan toʻlaligicha foydalanishi e'tiborga olinadi. Ehtimol, masalan, shaharning markazidagi bir qavatli uyning bir xonali kvartiraning yemirilish darajasi 70% tashkil qilgan boʻlsa, undan foydalanish maqsadga muvofiq. E'tiborga olish kerakki, yer uchastkasining egasi uyni buzsa va oʻrniga daromadli ofis binosi qursa katta daromad olishi mumkin. 43


  • Download 233 Kb.

    Do'stlaringiz bilan baham:
  • 1   ...   5   6   7   8   9   10   11   12   ...   39




    Ma'lumotlar bazasi mualliflik huquqi bilan himoyalangan ©www.hozir.org 2024
    ma'muriyatiga murojaat qiling

    kiriting | ro'yxatdan o'tish
        Bosh sahifa
    юртда тантана
    Боғда битган
    Бугун юртда
    Эшитганлар жилманглар
    Эшитмадим деманглар
    битган бодомлар
    Yangiariq tumani
    qitish marakazi
    Raqamli texnologiyalar
    ilishida muhokamadan
    tasdiqqa tavsiya
    tavsiya etilgan
    iqtisodiyot kafedrasi
    steiermarkischen landesregierung
    asarlaringizni yuboring
    o'zingizning asarlaringizni
    Iltimos faqat
    faqat o'zingizning
    steierm rkischen
    landesregierung fachabteilung
    rkischen landesregierung
    hamshira loyihasi
    loyihasi mavsum
    faolyatining oqibatlari
    asosiy adabiyotlar
    fakulteti ahborot
    ahborot havfsizligi
    havfsizligi kafedrasi
    fanidan bo’yicha
    fakulteti iqtisodiyot
    boshqaruv fakulteti
    chiqarishda boshqaruv
    ishlab chiqarishda
    iqtisodiyot fakultet
    multiservis tarmoqlari
    fanidan asosiy
    Uzbek fanidan
    mavzulari potok
    asosidagi multiservis
    'aliyyil a'ziym
    billahil 'aliyyil
    illaa billahil
    quvvata illaa
    falah' deganida
    Kompyuter savodxonligi
    bo’yicha mustaqil
    'alal falah'
    Hayya 'alal
    'alas soloh
    Hayya 'alas
    mavsum boyicha


    yuklab olish