Baholash ishi va investitsiyalar

1-chizma.Huquqiy ekspertiza jarayonida hal qilinadigan vazifalar³

Texnik ekspertizaning mohiyati ko’chmas mulk obyektini mukammal o‘rganish, unga taalluqli bo‘lgan texnik-loyihaviy hujjatlari va texnik holatini xulosasining rasmiylashtiruvchi hujjatlar, shuningdek, tayanch va mustahkamligi, issiq va tovush o‘tkazuvchanligining xossalari, yemirilish darajasi va hk.

Texnik ekspertizaning natijalari birinchi galda ko’chmas mulk obyektining istemol qiymatining baholanishida foydalaniladi, ikkinchidan, ekspluatatsion, remont-tiklash tadbirlarini ishlab chiqarishda hamda ko‘chmas mulkni rivojlantirishda qo‘llaniladi, ya’ni ko’chmas mulk obyekti istemol qiymatini oshirish maqsadida qo‘llaniladi, boshqacha qilib aytganda, qayta tiklashning to‘g‘ri variantlarini asoslash maqsadida qo‘llaniladi. Texnik ekspertizaning asosiy jihatlari 2-jadvalda keltirilgan.
2-jadval⁴
Texnik ekspertizaning asosiy jihatlari

Obyekt	Predmet	O‘lchov	Natija turi	Natija
Bino, inshoot, yer mol-mulk kompleksi va b.q	Foydalanishning yaroqlilik darajasi	Tayanchlilik, mustahkamlik	Sifatli	Yaroqli, yaroqsiz-jismoniy va ma’naviy emirilish darajasi
			Miqdoriy	-

Texnik ekspertizaning o‘ziga xos xususiyati bu ko’chmas mulk obyektini mavjudliligiga qarab yaratiladi va bozor bilan bog‘lik bo‘lishi shart emas. Uning natijalari, yuqorida ko‘rsatilib o‘tilganidek, to‘g‘ri ekspluatatsiya maqsadida ishlatilishi hamda ko‘chmas mulkni rivojlantirish uchun qo‘llaniladi. Uni aniq davr bilan amalga oshirilishi lozim. Texnik ekspertiza jarayonida hal qilinadigan vazifalar quyidagi 2-chizmada keltirilgan.