Теоретические основы лизинговых операций экономическая сущность, значение и этапы развития лизинга

Таблица 1
Наиболее важные отличия кредитных и лизинговых отношений с точки зрения кредитора

Индикаторы	Типы отношений
	Кредит	Лизинг
Право собственности на объект	Право собственности переходит к заемщику. Право собственности, пользования и распоряжения принадлежит заемщику.	Опцион на приобретение не является передачей права собственности. Право владения и пользования отделено от права собственности.

По условиям кредита вложение кредитора осуществляется за счет банковского кредита с собственными рисками, а по лизингу вложение осуществляет арендодатель, а заемщик уплачивает амортизационные проценты (брокерские услуги, налог на добавленную стоимость, арендодатель) дополнительные услуги).

Экономическую природу лизинга можно резюмировать следующим образом: «Богатство состоит не в владении имуществом, а в пользовании им». Это предложение полностью отражает основную идею лизинга. Предприятию или предпринимателю не обязательно владеть имуществом, чтобы работать и получать доход, но достаточно пользоваться им в течение определенного периода времени. Это особенно важно для предприятий с ограниченными финансовыми возможностями для приобретения оборудования в собственность. Механизм лизинга позволяет таким предприятиям получить право на использование оборудования в течение определенного периода времени в обмен на разумную сумму лизинговых платежей. Возможна также передача оборудования предприятию по истечении срока его полезного использования.
Лизинговый бизнес имеет множество преимуществ. Производители оборудования избегают риска непродажи и упущенной выгоды, продавая свою продукцию по договору аренды. Лизинговая компания, в свою очередь, инвестирует свой капитал, чтобы поддерживать истинную стоимость капитала и капитализировать его. Арендатор сможет приобретать, использовать и распоряжаться имуществом, не затрачивая при этом собственных средств. При этом лизингополучатель имеет возможность вести бизнес и получать прибыль за счет использования арендованного имущества. Арендные отношения имеют следующие преимущества:

• 
  владение капиталом через ренту;
  
• 
  безрисковое вложение капитала;
  
• 
  продажа предмета лизинга;
  
• 
  бенефициарное владение, использование и распоряжение имуществом;
  
• 
  Ведение бизнеса с небольшими деньгами или без них;
  
• 
  эффективное использование арендованного имущества;
  
• 
  распределение ресурсов в определенное время и в определенном месте, а также между собственниками хозяйства;
  
• 
  маневрирование в конкурентной борьбе;
  
• 
  снижение капиталоемкости деятельности;
  

Основная функция лизинга — финансовая, что выражается в освобождении предпринимателя (лизингополучателя) от единовременного платежа за предмет лизинга и предоставлении лизингового кредита за счет финансового посредника (лизинговой компании). Арендные отношения позволяют арендатору владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом без каких-либо вложений. Финансовая функция лизинга позволяет лизингополучателю осуществлять производственную деятельность на безвозмездной основе.